EMPRENDIMIENTO OBRA EN CONSTRUCION

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DEPARTAMENTO 2 ambientes  54m2 (incluye balcón 4m2). DISPONIBLES

Ubicación : Calle Juncal 2921 y Billinghurst (Frente al Sanatorio Bazterrica)

Posesión y Entrega en   Diciembre 2020 Obra a mitad de construcción. 

VALOR : U$S 194.000. 

OPORTUNIDAD: SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA EL 70% DEL VALOR TOTAL!!!!

Estudio de Arquitectura de reconocida trayectoria en Palermo ,obra ya realizadas : Salguero 1624/Guatemala 4273/Paraguay 3961/JNewbery 4634/Solis 2184/Bulnes 1317, etc

Bajas expensas

Opción alquiler Cocheras en 4 Playas de Estacionamiento a 80mts del edificio

Especificaciones Técnicas:

 Especificaciones técnicas de entrega:

El Edificio estará compuesto de un sótano, planta baja y 9 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.

SÓTANO: Servicios.
PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
PLANTAS 1° a 7° PISO: Consta de 3 unidades.
PLANTA 8° PISO: Consta de 2 unidades.
PLANTA 9° PISO: Servicios.

CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.

Barandas de Balcón de aluminio anonizado y vidrio.

-Ventanas corredizas Combinadas con marco metálico y hojas de aluminio anonizado blanco. Puertas de entrada de los departamentos, enchapados para lustrar, las restantes, pintadas. Herrajes de Bronce Platil.

-Departamentos con Calefacción por piso radiante, con caldera a gas con regulación de temperatura individual y un artefacto de cocina EN ACERO INOXIDABLE de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca.

-Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 acquasistem o coes.

MUEBLES DE COCINA.

En laminado plástico color blanco, bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones. Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable.

GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS.

Broncería de primera calidad modelo allegro de FV bronce platil y/o similar.Artefactos líneas Capea u/o FERRUM blanci, bañera de capa color blanco.Accesorios de loza líneas Duz Capea de pegar y/o similar.Espejo con marco de madera blanca pintada y/o similar.

PINTURA.

Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido.Carpintería metálicas con antióxido, satinol /o esmalte, según corresponda.Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.

YESERÍA.

Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas.Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios.

BALCONES Y PALIER SERVICIO.

Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.-

CAJA ESCALERA.

Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada)Baranda Metálica

INSTALACIÓN ASCENSORES (uno).

Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos.Dos velocidades selectiva colectiva descendente.Puertas automáticas para pintar.Puertas hall de entrada de acero inoxidable.

VIDRIOS.

Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario)

HALL DE ENTRADA.

Pisos de Porcelanato o marmeta de mármol, según diseño.Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable.

INSTALACIÓN DE INCENDIO.

Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos.Luces de emergencia en áreas comunes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

Llaves y tomas marca Tecla Star Cilo o similar.Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram.Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes.

INSTALACIÓN TELEFÓNICA.

Cañería vacía. Con guía incluida.

PISOS.

Living comedor y dormitorio con piso flotante de madera o simil madera.Zócalos ídem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar.Baños con cerámica Village Marfil de 30 X 30 combinado con paredes y/o similar.

REVESTIMIENTOS.

Cocinas con cerámica 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar.Baños con cerámica 20 x 20, según detalle, o similar combinando con el piso.

ARTEFACTOS DE COCINA.

A gas natural de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad marca Longvie y/o similar.

TERMOTANQUES.

Departamentos alimentados por un sistema central con Termotanque de alta recuperación marca Reehn o similar de 300 litros cada uno