Francione Negocios Inmobiliarios
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Administracion de Consorcios

 

  • Relevamiento total del edificio (extinguidores, servicio de luminarias, porteros eléctricos, ascensores, calderas, motor de bombeo de agua, inspección de tanques y cisternas, luces de emergencia y amenities en general) a los efectos de adecuarlos a la ley 13512 y su decreto reglamentario, interpretando también lo dispuesto en el Reglamento de Copropiedad del Edificio.
  •  Libro de Administración rubricado con un sistema de contabilidad sencilla para su interpretación, ajustada a la legislación vigente.
  • Totalidad de libros obligatorios por la normativa vigente.
  • Liquidación de Sueldos y Jornales del personal del Edificio.
  • Liquidación de Cargas Sociales del personal del Edificio.
  • Liquidación de Expensas mensuales por unidad, con sistema computarizado, informando el estado económico – financiero y sus deudores.
  • Representación en todas las gestiones ante autoridades administrativas de cualquier clase.
  • Citación y asistencia a todas la Asambleas (Ordinarias y Extraordinarias) de interés del consorcio y la elaboración de las actas correspondientes.
  • Control del Encargado (tareas y horarios a cumplir).
  • Reuniones mensuales con el Consejo de Administración, con el fin de tratar temas vinculados al edificio, como mantenimientos y reparaciones o temas de otra índole.
  •  Control sobre deudores, tomando las medidas correspondientes avaladas por la ley.
  • Seguimiento en obras de mejoras, o arreglos al edificio. Contratando personal matriculado y solicitando garantías sobre el trabajo.
  • Pago de Expensas:
    • Transferencia o depósito Bancario.
    • Pago fácil.
    • Rapipago

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